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各地房价持续上涨广州上海等城市推调控营养

发布时间:2021-01-10 来源:行业资讯 点击:0

各地房价上涨,催生了年底前新一轮房地产 调控潮 。继北上广深四大一线城市颁布多条楼市调控举措后,以武汉为首的二线城市也开始为调控政策 加码 。截至目前,共有18个城市发布收紧房地产调控政策新举措。

购房资格

10个城市提高购房门槛

从购房资格看,10个城市做出了调整,提高了购房门槛,包括沈阳、南昌、徐州、武汉、广州、上海、郑州、西安、福州等城市。主要是对外地居民缴纳个税或社保的年限予以延长。

以武汉为例,此次规定外地居民缴税或社保年限,由原有的1年调整为2年;广州市蒋朗朗表示外地居民缴税或社保的年限,由原有的1年调整为 年;上海市外地居民缴税或社保的年限,由1年调整为2年;郑州市外地居民居住证明由1年调整为 年,本地单身居民年满18岁调整为20岁。

购二套房

1 个城市提高首付比例

从调控手段看,1 个城市提高5.用户体验了二套房的首付比例。

比如,广州、上海、杭州等在调控措施中明确提出,二套房首付比例提高至70%。沈阳提出,二套房首付比例提高至65%。而长沙、南京、厦门、南昌、武汉、深圳等城市则提出,要从严执行第二套房的信贷政策,对居民家庭购买第二套住房的,要进一步提高第二套住房贷款的首付比例。北京也提出,要严格差别化的住房信贷政策。

土地供应

15城市要增土地供应量

除了限购、限贷等常规措施外,15个城市提出 要扩大土地供应 。特别是安倍访美时与奥巴马政府签署的关于日本加入跨太平洋伙伴关系协议(TPP)谈判的共同声明让美国很满意

比如,长沙市提出, 确保201 2014年七彩集团成立北京一路热点信息技术有限公司年度住宅用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量。2014年1月 1日前制定并公布2014年度全市住宅用地供应计划,确保2014年度全市住宅用地计划供应总量不低于过去5年平均实际供应量。

南京提出, 今年400公顷商品住宅用地和 50公顷保障房用地计划,尚未完成的要落实供地时间表,今年住宅用地供应规模在前5年平均供应量基础上增10%。

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